>我养霸总们那些年——人间观众(39)

    寒假转瞬即逝，开学没两天，韩平平忽然说道：何叔叔，我们村拆迁已经正式通知了。将来按照户籍人口和现有的房产土地等情况，给补偿新机场附近的房子。光我自己就能分两套两居室或者一套大三居，我姑姑带着两个女儿，能分一套大三居和一套一居室。我叔他们老宅地都在，我叔自己户口还没迁走也和我一样能分到房子。另外每个户籍人口还可以低价买一套八十平米的沿街商铺。我看图纸房子和商铺的位置目前都接近成熟区域，边上商品房可不便宜了，三千多一平米呢，我们买商铺才一千多，应该很划算吧？如果不要住宅还能折现。我叔说要房子，将来万一南方不好混，好歹回帝都有个窝。而且还说商铺名额也不能放过，他想办法筹钱。
    童彤当然支持，一铺养三代，新机场附近成熟的沿街商铺很火，自用或者外租都不亏：那拆迁这段期间没盖出新房之前，是不是也给周转费呢？
    韩平平得意道：那当然，房子地都被征用了，村民也要吃住，没钱哪行？每个户籍成年人每月给发700块，家里孩子超过1个的加200块，据说发18个月呢。我这情况特殊，父母双亡又接近成年了，村里给打了报告，应该能按照成人给发钱。以后我每月也有稳定的700元收入了。我姑有900块，我叔叔不要这钱，说是贴补我姑姑和我生活开销了。我姐知道后可羡慕了，他们沪市拆迁周转可没给这么好的待遇呢。不愧是帝都，z府有钱大手笔！
    那你姑姑带着两个女儿怎办？他们是进城住，还是附近村里找地方暂时过渡2年呢？我听你说你两个妹妹才四岁，年纪还小离不开人。
    是呢，我姑姑一个人带两个孩子挺辛苦的，也抽不开身外出工作。我也想怎么能帮帮她。可她自己坚持不进城里，说城里消费高，要先租住到她一个小学同学他们村里。那边房子比城里便宜多了，她同学家里自己院子多盖的几间农民房，每个月才200元。她顺便帮她同学看孩子，人家只收她100元一个月的房租。反正看一个孩子也是看，看两个和看三个没啥区别。
    你姑姑说的对。可为啥你姑姑的同学不自己看娃呢？童彤好奇多问了一句。
    那个村子临近酒厂，村里好多姑娘媳妇都在酒场里打工，比在家种地看孩子赚的多。现在赶上他们村里出了个厂子领导，有门路的都托关系进厂子了。以前姐姐看弟弟，现在都要求义务教育，不到岁数的白天在学校，到岁数的白天去厂里。孩子全丢给老人看，老人还要种地，也不是家家都有老人呢。韩平平解释道，我姑说那个村里好多孩子白天就在外疯跑，不会走路的时候还能管，会跑了家里老人看不住，又舍不得送去镇上的幼儿园。幼儿园又不是义务教育，是花钱的，镇上远来回没人接送根本不划算。
    那你出点钱，让你姑租个大点的房子再雇个帮手，干脆开个农村托幼所，白天将孩子们聚在一起玩，不是挺好么？童彤随便提了一句，毕竟没亲自去过那个村子，只是印象里后来农村发展起来的确是有人专门做这种简朴的幼儿园，收费低廉，也没什么资质，都是乡里乡亲的帮忙看着孩子，大人们就能解脱出来白天去附近厂子上班赚更多钱了。
    韩平平面露喜色：您说的这个建议听起来很不错，我改日回去与我姑说说。她以前总怕坐吃山空，因着没工作各种节俭舍不得花钱，若是能开一个农村托幼所，好歹是个正经买卖，收人钱财看孩子一定要提高标准，我那两个妹妹说不定还能跟着改善一下生活。
    这事可不是拍脑门就能成的，先要问你姑姑同意，再看看那个村子环境行不行，潜在的客源够不够。孩子多有孩子多的做法，孩子少也有少的经营模式。每个孩子收费多少当地能接受？由此测算最低成本投入，预估未来利润，再精选辅助人员。毕竟孩子多了你姑姑一个人肯定忙不过来。童彤指点道，至于如何选人，你已经有经验了。但是托幼所这个项目其他细节最好能形成书面报告。这也算是你的第一个投资方面的作业吧，你自己独立将项目数据和分析都做好，结论是成与不成都要有依据。哪怕将来开不成，你就当是模拟题了。未来的真实项目比这个可复杂许多呢。
    第47章 47发传单的
    自从开始做农村托幼所的创业课题, 韩平平最近每个月都往姑姑暂住的那片村子里扎。童彤还特意体贴的照样周末算他打工, 每天给发100块工资, 其他事情就让他自理。唯一要求是周一到周五的时候，韩平平必须完成学校布置的所有作业。这促使韩平平住校的那五天拼命读书，写作业效率奇高无比，成绩提升飞快。
    周末往外跑虽然不如在四合院里做事三餐有保障又清闲, 但是韩平平能分辨好赖。学本事哪有不花钱的？何爸爸就算不给他工资他咬咬牙也要自己坚持下来。若是那事能成，他给姑姑谋了个营生，自己也锻炼了一把能力。将来轮到自己创业, 这就是一段很好的历练。
    等等？为啥他居然毫无障碍就想到自己创业了呢？明明当年是打算当拆二代, 将自家多余的房子铺子租出去, 混吃等死的啊。
    不行，在何爸爸身边待久了, 连思维模式都被传染了。
    给段总搞到了3个亿，项目土地交易手续顺利办下来之后, 林安悦那边开始折腾着方案落地变施工图的事情，照样忙碌。童彤的工作重心则转向了之前看好的那两个项目。
    与那两个项目相关的人员谈事, 时间上确实很难把控，以前是绝对不敢回家晚了, 现在有木嫂这个稳妥人在, 童彤偶尔深更半夜才到家还算放心。不过总是这样麻烦人家, 童彤就想是不是该给木嫂加工资了。
    这天晚上又是在何小路睡着后, 童彤才回家来, 叫住要下班的木嫂, 一脸严肃道：木嫂，您来我们家也几个月了，我今天想与您商量一下今后的事。
    木嫂却比童彤还紧张，双手揉搓着衣角，还没等对方说话，自己就低着头心虚道：是要辞点我么？
    啊？这是谁说的。童彤惊讶道，怎么会辞掉您？您做的这么好，还时常加班帮我看孩子，我是想给您涨工资，或者发多点加班费。
    木嫂长吁一口气，转忧为喜：吓死了，还以为您知道我儿子哦不，没啥，涨工资倒不用，反正晚上陪着何小路挺好的，他还教我学英语呢。
    您太客气了，不过春节前我提的事情关于您儿子的，您一直没回个准信，最近是有什么变化么？他找到稳定工作了？童彤关心了一句，必定木嫂是个很职业的保姆，能解决她的心事总比瞒着拖着好。她这样子肯定有隐情，万一人家儿子有啥麻烦，能帮总要帮一把。
    一提起儿子，木嫂眼圈一下子就红了：是这样，年前他有一阵子没主动联系我了，您问我他在哪里工作，我不说，其实是我也说不清楚。以前是帮人打杂发传单干卖力气的活，不过后来他说参与了一个什么X项目的事，搞得神神秘秘，后来干脆电话也不打。春节的时候，您放我假，其实我们并没有回老家探亲，我是去找他。
    找到了么？是工作太忙走不开么？
    唉，那哪是什么正经项目，我看他们就是一群人做C销。这事我原来肯定看不破的，是听以前做工的姐妹说过，她一时鬼迷心窍想快速发财，结果被人骗去了积蓄差点想不开寻短见。所以逢人就讲，多一个人知道少一个人上当。她描述的情形与我儿子参加的那个特别像。我发现不对，一狠心就去派出所举报了。还好我儿子立刻醒悟过来，对警方主动交代了他知道的所有线索。不过他毕竟参与过那种组织活动，恐怕已经留了案底。这样确实很难再找到像样的工作呢。
    C销的手法一直层出不穷，花样翻新很快，别说是学历低没文化的人容易被迷惑，就连读到硕士博士若心中贪念胜于理智，也很容易被洗脑。童彤当年从亲戚那边听说过，有人深陷C销魔窟，二十多人不分男女住在两居室的民房内，席地而睡，整日白菜煮水加点米就当饭吃，醒来背材料互相交流心得，有手段的忽悠更多亲戚投钱进来，自己升级了成为头目再去开另外的据点。结局当然不言而喻，逃不开众叛亲离家破人亡。
    木嫂，您儿子也是受害者，至于是不是留案底您可以去相关派出所咨询，不要瞎猜。协助铲除这种不法组织，您儿子至少算功过相抵。何况这种公民**国家都会保护，不可能就随便给人贴标签。童彤安慰了一句，那他现在如何了，可曾再找工作了？您怎么不早点和我说，就算他不愿意做酒店民宿这行，我这边也可以介绍别的工作。关键是看他想做什么。
    我还哪有脸面再麻烦您？我这些日子惴惴不安，唯恐因着这种连带关系，让您嫌弃了。更别说那死小子了，若不是一心总想着赚大钱，以为自己脑子灵活嘴皮子会说，就能办成大事了。看看，不踏实卖力气，这会儿吃大亏了吧。木嫂絮絮叨叨又说了几句，他经过这件事，也不敢再翘尾巴了，前段时间给超市发传单，后来听说又跟着其他朋友专门接发卖楼的小广告，说那个每张传单比超市传单能多赚几分钱，也不看学历和以前的工作经历。
    其实，我也发过传单。童彤将何连天干过的零工随便说了几个，转而言道，正好我认识一位做房地产项目的大老板，他们公司近期也要发传单，您儿子在哪个公司？我去看看，若是可以合作，就顺便给搭个桥。
    木嫂感激涕零，立刻说了儿子公司的名字和联系方式。然后说什么也不让涨工资，本来工作就已经清闲，如今又能跟着何小路学点英语，这分明是她占便宜。
    环帝都XX城的项目虽然在稳定推进，不过起步区的建设还是酒店和会所。住宅区先要等基础设施的铺设，在从规划到审批再开工尚有一段距离，其实并不着急那么快散播楼书进行大面的推广。童彤那样和木嫂说，无非是寻个正当借口。
    况且推广公司的资源也是要随时积累起来的，顺便看看木嫂的儿子情况如何一举两得。虽然木嫂本人对儿子十分担忧，可人家也是二十岁的成年人，未必喜欢被母亲安排左右。年轻人的骄傲和自尊，有时比金钱重要，更需要时刻呵护。
    童彤只是从网上和其他业内人士那里打听了一下木逢春所在的推广公司，果然并不是专门做房地产推广的，而是专门接散发传单活计的小公司。这公司里人来人往，除了老板和财务、对接固定大企业的1个核心人员，其余全是雇佣临时工，按天或者按单结钱都行。
    这种小规模非专业的公司，段老板肯定看不上，将来环京XX城的推广肯定是全方位多渠道一起整合，电视、广播、报纸主流媒体大力投放，网络和人工传单这种针对性较弱收效不太大的方式其实是辅助。即便辅助，也要有正规的营销公司牵头运作，再由营销公司拆解任务，去匹配合适的小规模公司发单。
    所以童彤并没有惊动那小公司的主事人，只是抽空去看了看木逢春的工作状况。
    这是个周末，春寒料峭大风呼啸，别的发单人全都穿的保暖为主，也不算太正规，随便就找路人将单子一扔了事。只有木逢春一身西服革履，虽然都不是名牌可是打理的笔挺，白衬衫干干净净皮鞋也擦的锃亮，专门去到大商场门口恭候出入的人。
    走近一点能听到木逢春用并不标准的普通话说道：谢谢，请帮忙扔一下。
    ？童彤心中暗笑，有点意思。还以为搞得这么正式，木逢春起码给收了单子的人说几句卖楼的宣传语，结果竟然这么干净利索。
    或许正因为打扮的正式与发单时的说辞形成了那么明显的反差，接到传单的人特意认真看了看手上的单子。哪怕是真就走几步扔到附近垃圾桶里，也肯定是看了单子上的大字。
    这其实变相的增加了单子传递信息的效率。
    童彤将奥迪停在了商场地库，故意从商场里走出来，假装随手接住了木逢春发的传单。
    谢谢，请帮忙扔一下。木逢春的台词一点没变，语气很平和，并没有因为反复说了上百遍而变得不耐烦或敷衍。
    童彤却站住没走，低头仔细看了看单子上的商品房信息。
    这项目是西三环附近，临近西边B委办事处密集的区域，以及某大公园，景色绝对不一般，价格当然也不一般，属于帝都当时少有单价过2万的豪宅。而且由于户型面积大，外观玻璃幕墙造型突破传统，总价过高，实在是销售缓慢，成为业内老大难。该公司只能尝试各种办法拓宽销售渠道，印刷了在当时看来已经相当精美的彩色传单，满城的洒单子。
    这项目看起来不错，小兄弟你能给介绍一下么？
    木逢春抬眼打量了一下眼前的年轻帅哥，人家那身西服一看就是高级货，手腕上戴着的表怕是万八千块，抵得上他好几个月的工资了。这客户与领导交代的目标客户还真的有几分相似呢。
    对不起先生，如果问项目上的详细情况，还请您拨打传单上的销售电话。会有专业销售顾问为您答疑解惑，或安排现场看楼。木逢春虽然心里有些意动想要多介绍几句，可是纠结片刻，终于选择按照领导交代的标准答案进行了回答。
    你难道不能和我讲几句么？童彤从木逢春的表情就能猜出他并非对项目一无所知，顺嘴就多问了一下。
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