>我养霸总们那些年——人间观众(45)

    我来之前也关注了K国矿产方面的投资及经营要求，如果想在K国开矿，必须投资设厂，投资比例和厂子的规模甚至用工的最低比例都有明文规定。好像是1:5吧，也就是如果引入1个外国职工，就必须解决当地5个职工就业。不过大家都是知道的，非洲朋友们的工作效率和对工作的态度与我们国家的工人不太一样。人家追求欧美标准，别管干的怎么样，到下班时间肯定走，绝对不加班，加班给钱也不干。非工作时间肯定找不到人，没有攒钱的习惯，每周领了薪水就花光，等差钱了才会去找相信工作。
    周云宁对海外项目的了解并不多，这也是时代局限，一来国内并没有更多渠道了解海外的项目信息，另一方面周家的所有业务基本都在国内，周云宁临来之前补补课，远不如童彤来自后世的眼光那么独到。
    赵参赞常年驻扎在非洲，有着更高更先进的时局观，不免猜测道：何顾问是想在用工比例上做文章么？中资企业在K国做项目也已经好多年了，非洲朋友们的工作态度和能力了解的比较多，的确是你说的这个问题。举个极端例子甚至还有周五上午领了周薪，下午班都不上就跑了的，后来企业只能是周五下午发薪，结果人家说不符合当地周薪发钱的惯例，劳资又有了纠纷。何顾问如果是建议我们增大用工比例，比如1:7甚至1:8，承诺创造更多的就业岗位，听起来是符合政治需求了，可我们自己企业的负担也会相应加重。
    如果是基建项目，随着道路敷设每隔一段时间就换地方驻扎，条件艰苦，技术难度高，用工比例自然要控制，多一些我国的优秀工人，项目进度快一些，早点建成竣工就是最好的。但是宝石矿以及伴生矿的资源，并不会挪动地方，就类似于我国当年那些因矿产和石油起家，平地建新城的市镇一样。
    童彤并不否认赵参赞的话，也不再卖关子，将前段时间忽悠产业新城那套说辞现学现卖道，我们要呈现给当地人的，不仅仅是一个宝石矿项目，而是一座产业新城的概念。我们的项目需要的也不只是宝石矿的开采工人、还要大量基础设施的建设、运营，而且要有居住与商业配套服务的功能，除了住宅比如医院、学校都要有全世界建城速度最快的，当然是我国。英国人精雕细琢一栋楼，没有三五年用不了，我国平地建城一年都算慢的。
    赵参赞颤声道：与一座城市运营所需的岗位数量相比，我们那些宝贵的技术工人占比，1:10恐怕都是多的。而且，这种规划所带来的远景预期，哪怕只是停留在纸面上，其对民众声望的影响肯定比一个项目一个工厂听起来更伟大更诱人。最关键是，只有我国能确保短期内，真的实现这些基础设施的建设。开矿你们在行，基建正好是方晖他们一直在努力的方向，两相结合竟然都有了用武之地。
    周云宁这下也反应过来了：没错，而且这个建新城计划，听起来需要更多的投资呢。林氏和国内许多大企业正愁没地方花钱。
    是呢，以矿为资源，围绕这个资源建城这个核心思想，会产生无数个子项目，比如房建、比如市政设施，什么水厂、电厂，还有做半成品的，比如门窗厂、家电加工厂。到时候那家英国企业也不一定非排斥他们，甚至我们应该欢迎西方世界敞开大门，接纳我们，接纳这个城市制造的所有产品。童彤坚定而自信的说道，当然只有我们掌控了资源，原材料价格我们说了算，才能与那些知名的国际企业平等谈判，成为正常的合作伙伴，否则只是受剥削奴役不等价交换卖资源的而已。
    赵参赞激动的说道：对，打铁还要自身硬，这事情我们要团结一致对外，争取到最优的结果。这已经不是企业做项目层面的问题了，如果这事情能推动下去，或许会给我国未来在K国甚至非洲其他国家的布局产生深远影响。你们等一下，方晖所在的企业领导这会儿应该还没走，我请他过来。他们企业早年在国内也是兵团建制，开荒建城经验丰富呢。等人到齐了我们再深入说一说产业新城这个议题
    第53章 53此消彼长
    赵参赞请来的那位国企大领导，本来是下午的飞机飞阿国, 闻讯赶来硬生生将飞机改签到了晚上。几个人知道兹事体大, 一直是闭门商谈, 手机全放在房间外, 只喝水就点心来了一次使馆盒饭工作餐, 连原定正经的午饭都没顾上吃。但是真的将关键点都梳理清晰, 把与当地人磋商的各种情况都有了初步应对之法之后，众人也觉得拨云见日聊暗花明, 神采奕奕。
    就像赵参赞所说，今日所谋已经不仅仅是投资买个矿这样简单的事情了。
    我国这些年积攒了大量外汇, 国内的生产水平也飞速发展，如果只是在第三世界国家修修路，建几座医院, 外汇根本不能大量输出, 短期内也看不到更多的成效。资本只有流动起来, 兑换成资源或技术, 才真正有用处, 否则只是压箱子的金银，看着喜庆而已。
    发达国家看不上的贫穷非洲，这里虽然饥荒、病疫战乱此消彼长，却有着丰富的资源，而当地的发展被殖民经济扼杀摧残多年, 就算独立后也一直没有太大起色, 尤其是技术能力离开了发达国家的支援之后, 仿佛一下子回到了工业革命前。
    对于已经在国内积攒了大量基建、房建经验，在一般工业领域拥有独立技术的中国，走出去，在海外做项目已经势在必行。
    走出去是我国未来发展的大战略，而K国这个新发现的宝石矿或许正是树立标杆的一个大好良机。
    林氏资本虽然是属于私人的资本，不过作为先锋，规模体量都已经足够了，船小好掉头，但未来若是在K国开出一条路，国家的资本再大举跟上，林氏的头功肯定是能占一下的。这也是林父当初仔细叮嘱的核心。周云宁一行去K国，并不是买个矿那么简单。而借了谁的船，明面上只是大国企在操持，实际上背后站着国家的资本与力量，该怎么选择该取舍的地方自然不言而喻。
    如今这看似买矿的小事被童彤三言两语忽悠成了建一座新城，一下子引出了后续那么多可以投资建设的项目，若真能打动当地势力的首领，并且将整个项目拿下、立住，往后有苗不愁长，肯定是能实现国家大战略的一步重要的布局。
    在所有这些高层的探讨之中，童彤并没有发表太多的意见，只是将自己早餐的时候从玛利亚那里打听到的英国珠宝设计企业对项目的看法如数转达，并讲了自己的分析和结论。
    如果英国人依然傲慢的将思维模式停留在几十年前，殖民者掠夺式的那一套，恐怕这次肯定是要吃瘪了。
    时代在进步，老牌资本主义国家却在衰落，K国的官员也早就不是当初那些仰视宗主国的舔狗派。如果真能有机会为当地创造更多的就业岗位，建一座现代化的新城，切实改变落后的形象，提升人民的生活水平和收入，有人出钱，有人领政绩，那么何乐而不为呢？
    从使馆离开之后，童彤和周云宁精神饱满，肚子却已经饿得前胸贴后背了。两人也不敢在外边的餐厅随便吃，乖乖回了酒店里，正经吃了一顿昂贵而丰盛的酒店晚餐。
    周云宁一边吃一边抱怨道：赵参赞恁的小气了，咱们在他那里说了一天的事，茶水就点心，一顿工作餐，完事了连正经晚饭都不留。
    童彤现在也能体会到男生块头大能量耗散快的弊端，别说周云宁那个头，自己其实也饿得不行，不过还是代为解释道：咱们买矿的事是商议的差不多了，不过他们还要谋划更多。别看刚才只是上下嘴皮子一动，真正若推进下去，要忙活的可是几天几夜也未必能搞定呢。咱们回来休息，那边使馆里估计灯火通明，又要加班加点了。
    周云宁嘴上抱怨，心里却清楚。一整天大家讨论让他充分理解了在海外做项目，不仅仅是有钱就行，有的时候还要从各种其他方面入手，比如与当地人打交道，该送礼送礼，该讲原则讲原则，没可能毫无往来就见一面便引为知己，掏心掏肺，啥事都听你外人说的干。
    所有前期的铺陈，都需要花费代价。而这些前期的动作，早就有人开始做了。
    K国官场更是搬了宗主国那一套样子，麻雀虽小五脏俱全，里里外外官僚的那套学的全面，办事都需上下打点，每一方势力都有派系的利益关注点。稍有不慎，或者弄乱了、搞错了，将利益冲突放大了，事情就可能变成死结。
    赵参赞他们接下来恐怕要将那些当地人的情报都再好好梳理一下，安排人手把他们的诉求了解清楚，又不可能让一家独大，肯定是给每家都能分一些甜头，多方诉求全绑在建设新城的共同利益之下，这样才能拧成一股绳用力。而国外的企业，没有整个国家为后盾，也没有咱这种基建速度，肯定开不出相同的条件。若让当地人见识了更好的，他们为何还要屈就老一套呢？
    童彤将上述感慨发出去之后，又忽然拍脑门说道，我们今天还要给林家也说一下情况。毕竟若真能开启新城计划，设计肯定要先行，林氏介入的面也不一定拘泥于矿业投资，或许还有其他机会，让他们早做准备。就算先期我们只能建设一个矿场，与我们配合的规划和设计专家，最好也都能用我们自己人。需国内提前物色好，毕竟国内的房地产项目利润也很丰厚，一般规划设计单位很难有走出去做项目的心思。
    周云宁已经感受到何连天强大的前瞻性和缜密的思维，对其未雨绸缪的担忧非常认同，他也补充道：确实是这样，我之前在深市做餐厅那个项目，就听说过国内大城市都开始了风风火火的基建、房建项目，一般的设计单位光是国内项目都接不过来，好多境外的设计公司也都在咱们国内设置了分支机构，我们自己人哪里还愿意往外走？
    特别是非洲这种地方。但是如果用国外的规划专家，怕是我们的谋划就不会那么顺利，各种设想都会被人了如指掌，前期成本投入加剧，因着设计被掣肘，后期还存在被人横插一刀的占便宜摘桃子的隐患。
    童彤结合上辈子的见识说道：我听说早年间国有大设计院都会被分配海外援建设计的任务，培养了不少设计人才，这些人若还能再走出来，经验上肯定没问题。再者如今已经不是援建那么简单艰苦，K国的条件比一般非洲国家算会好的了，这次的项目又是资本层面的运作，一切都要与国际接轨。在海外做项目的收入与国内持平甚至更高都是可以操作的，毕竟是海外啊。
    这事咱们非专业人士不用担忧，只需要将关键点理出来，在未来资金分配上留出这一块充足的经费就行。要知道好的设计能为后期建设节省大量的成本，几百万设计费花出去，能省下上千万甚至上亿的后期建设成本，自然是前端花钱更划算了。
    果然不一般，一看就是跟着段叔他们做大房企的架势。将来你们也在海外弄几个好地块，做高端商品房项目，估计也能赚不少呢。周云宁随口一说。
    童彤心里却想，这周二脑子果然灵活呢，他这随口一说的确没错，再过十几年，我国的正经房企也都纷纷走出去了，不仅是在老少边穷地区给人家援建经济适用房，更多还在澳洲、新加坡甚至是欧洲发达国家建设高端的商品房，卖给有需求的国人，销路相当火爆，利润那也是比国内更加丰厚的。
    当然这会儿提这些时候还不到，尚待2008年之后，我国在国际上正式亮相大放异彩，国际地位稳步提升，才有可能真的启动那些海外项目。
    接下来几日，童彤和周云宁又在K国境内各大主要城市都考察了一遍，看看当地人的城镇规模布局，有个切身的体会。这些市镇大多数还是停留在几十年前西方世界援建的市镇模型，建筑物多有破败，唯有一些近年来主打旅游的城市，随着我国基建的介入而不断推陈出新，有了面貌上的改变。
    当地人对黄皮肤黑眼睛黑头发的亚裔，都算是友好，甚至有些因着有国人援建学校和医院的镇子，青少年都会讲几句中文，对国人更加热情。
    而这些改变，都是无数前辈们背井离乡挥洒汗水奉献青春那么久，才慢慢培育出来的优势，并不是光用钱就能短期内铺就的。这些已经孕育出了友谊树苗的土壤，不能浪费，要继续浇水施肥，才能茁壮成长结出硕果。
    因着考察的时间安排相当紧凑，周云宁和童彤一行人竟然没能抽出半天去休闲游猎。十天时间，与当地各方势力密切磋商了几轮，项目不可能马上定论，不过合作倾向已经非常明显了。
    再回到K过首都那家酒店，童彤注意到那位玛利亚女士面色越发不好看了，甚至比他们还早了一天竟然退房离去。
    在酒店前台办理手续的时候，童彤遇到了玛利亚，还礼貌性的打了招呼。
    玛利亚则一改之前的温和骄傲态度，有些沮丧的说道：何先生，你们用了什么魔法么？为何当地人居然一心只想着与你们谈后面的合作。对我们开出来的那么优厚的条件完全弃之不顾？
    童彤微微一下笑，装傻充愣一推三六五道：这事情我们也是始料未及，或许是神眷顾吧。毕竟我也是第一次来K国，又不是专门做矿产开发的，对各种情况都不清楚呢。
    玛利亚道这会儿已经没心思再沉迷恋爱的游戏，看人也不再是带着有色的眼光，回想起当初对着这个亚裔说的那些傲慢的话，越发觉得没脸了。
    童彤却大大方方递过去一张名片：玛利亚女士，这是我在国内帝都经营的精品酒店地址，网络上也有详细的图文介绍，英文版的。如果以后来我国游玩，您来住宿的话，我可以给你打9折，也算是我们相识一场的纪念。至于贵司在珠宝设计领域内的名望，我个人也非常推崇，希望未来还能有机会合作。毕竟在欧洲市场，贵司的影响力非常高，而我的朋友在国内乃至亚洲区域也还算小有名气。
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