>我养霸总们那些年——人间观众(48)

    资本的利益联合转瞬间就达成了共识。欧洲富商整购那个四合院的意愿更清晰强烈了。
    其实童彤早在年初就入手运作，到了这会儿该跑法院该公示的各种流程都做好了，静等着上法拍的流程。不过这种拍卖，外籍或者外资公司想参与，仓促之间是没可能了。欧洲富商的关注点也并不在此，无论那四合院最终多少钱到手，与林氏相识，奠定合作基础才是最重要的。
    强龙玩不过地头蛇，欧洲的大资本若想在亚洲市场站稳，没有当地资本的合作基础，肯定是很难推进的。
    童彤自然明白这个道理，不过既然四合院有了合适的接手方，那边法拍就能放开手脚。最终童彤以酒店管理公司的名义3000万的现金直接买了那个目标四合院。自己账上的钱就足够，没有麻烦林安悦掏私房腰包周转。
    紧接着1个月，等着交税结案诸多手续的时间也没浪费，林安悦带着几个师弟妹们将那四合院的改造方案做了一套出来。
    林安悦当年设计民宿旗舰店四合院是在赵教授的指导之下，亲自上阵，而今她可是段总那边的大忙人，不可能在设计上事必躬亲。好在C大建筑系擅长这方面设计的人才不少，林安悦趁机拉拔了校友刚成立的设计事务所，以这个项目为根基，也算是创出了一条改造设计的专业路子。
    童彤盘了一下帐，买四合院再加上设计费以及过程中与那些继承人磨嘴皮子耗费的成本，拢共3500万以内，再带着美美的方案图册以及干干净净完完整整的四合院房契地契，公对公一并转让给欧洲富商，直接开价1个亿人民币，对方连价都没还就应了。
    那时候1欧元基本相当于10元人民币，1个亿的人民币不过是1000万欧元，在欧洲有文明底蕴的城市，买个古堡或者城市豪宅，比这个四合院可贵多了。
    更何况人家是为了在国内投资开设分支，这四合院就相当于投资的一部分，估值非常重要，实际购买如果有票据证明价值高，未来能带来的估值收益也会以此为基础更高，并不吃亏。
    童彤正是因为了解这些境外资本的偏好以及国际评估的内幕，才敢狮子大开口的要价，当然是稳赚不赔了。
    所以在2005年春暖花开的时节，童彤账上终于有了7000万的现金，酝酿已久的三个扩大投资的计划终于有钱能够施展手脚了。
    第一个计划是跟着段总投1000万，在环帝都跑马圈地，延续第一个XX城大盘的那套逻辑，先将区域热度炒作起来，再寻接盘侠出让一些小地块。大基金虽然已经被请入了段总这一派，不过大基金追求的是长期稳定收益，短平快的小地块周转机会还需要补充现金，更灵活机动才好玩的转。
    环帝都建成的房子等升值再买卖，远不如圈地溢价倒买倒卖地皮来钱快，这情况童彤用后世的眼光看自然是超前准确。如果一切平稳运作，段总专款专用，童彤预估自己这1000万投入，在土地财政如火如荼的时候，每年稳定收益100万不成问题。
    第二个计划是分3000万出来，跟着林家去海外。这事并不是童彤顺杆子爬，而是林氏为了感激当初在K国那个造新城计划带来的不可估量的投资项目，特意发来的橄榄枝。明面上宝石矿肯定名花有主，不过伴生的几个矿脉，如果有意向童彤可以接手一座，也算是几十年的基业。童彤与林安悦所在的悦彤资本两人一合计，出钱投了一个小规模的铜矿，具体在当地办厂运营都交由专业人士，他们只管每年稳定拿收益就行。
    四合院项目没动林安悦的私房钱，这会儿投铜矿，童彤出3000万，林安悦自己也拿了3000万出来。凑够了初始投资，将来有了收益两人对半分配，账目做的也清晰。铜矿虽然要等一两年才有直接收入，不过那时候随着我国基建的爆发期，各种原材料会翻倍增长。铜矿的出产将会卖上更高的价格，光是卖铜矿初步估计一年进账几千万不是梦。哪怕铜矿规模小，十年之后产能就下降了，此前几个亿的收入肯定还是能够满足的。
    最后剩下3000万，童彤决定全在6月前后，全投入股市。不用买太多种，挑3个发展潜力良好的股票分别建仓，临近最低点买，持有一两年再卖，能翻5到10倍就行。未来两年时间大盘从不足1000点到指数冲破6000点，理论上闭着眼睛随便买，不能翻5倍的股票那都不是真股票。
    当然有了冯老师的股票软件在，有他亲自指点，肯定是要科学挑选股票，避免弯路找成长价值更高的持有，绝对不能错过我国股市难得少有的牛市机会。要知道从2007年后，股市又会被国际上的金融危机影响，一蹶不振好多年。
    取而代之的将是又一轮次全国房价飞涨，届时帝都房价之高将是千元一平万元一套的时代人们根本无法想象的。西城区随便几十年房龄一套一百平不到没电梯没环境的老破小轻松一千万起步，而10年前呢，这房子卖价不过五六十万一套。二环边上簇新的商品房，零几年的时候才一百万起步，就能买顶好的大户型，豪宅也才3万一平米几百万一套的天花板，那可是大师设计石材立面雕梁画栋有景观环境的新社区。
    童彤计划股市里赚够几个亿，等2007年从股市全面撤资，再随便买点房子，也不挑，就守着核心地段买最新最贵自称豪宅套总价最高的，省的套数太多不好管理。找地段好有品位邻居素质高的自己带着何小路去住住，其余先放着都不用装修也不用麻烦外租，租金太少还不够打理的钱。就直接空放着持有七八年，赶在国家管控房价前陆续脱手，少说净赚10倍，这后半辈子啥也不用干，每天数钱就行了。
    当然这只是最懒散的前景规划，童彤上辈子的梦想而已。如今他有了高颜值，有了梦寐以求的大好机遇，和先知的优势，为什么不再努力一把呢？赚十几个亿就想金盆洗手颐养天年么？那会儿他可还没到法定退休年龄呢。
    别的不说，十年后何小路才刚上大学，他若真是走上了科研这条路，如果再有大量的资金投入，科研成果或许就能早日投入市场，利国利民。
    没错，童彤到现在已经产生了一个更宏伟的目标，不是赚几个亿那么简单，而是此生为国为普通人，多做点真正有意义的事。独乐乐不如众乐乐，民富国强，科技兴邦！
    第57章 57单身狗粮
    虽然童彤的理想很高大上, 不过眼前手头这几千万扔到各个投资之中, 账上就没啥大钱了。
    好在罗大千那边的科技公司已经走上正轨，每月能给童彤分个两三万的收入, 这还是为了扩大公司规模将收入大量投入，分润才少，等年底各种项目结款, 还有大头的分红等着入账呢。
    酒店管理公司除了四合院旗舰店, 又多了不少零散的小房子小院子的民宿, 这里每个月也有稳定的七八万收入。
    以上每月稳定能拿到的薪酬起码10万多, 年底分红以及新项目的收入各种还不算，童彤这种净收入水平放在2005年前后已经相当出色了。
    另外，秦雪那边时尚小店，每月还会分给童彤三万左右。其实童彤也提过, 不如从秦雪这里撤资, 毕竟童彤已经大半年没时间兼顾到小店的经营了，坐收钱财啥也不干颇为不好意思。
    秦雪却说：小何你这说的什么话，看不起我了, 还是急着用钱？
    并不是缺钱, 就是愧疚，什么都帮不上，还从你这里拿钱。童彤真诚言道，再者姐姐近年肯定积蓄了不少, 经验也多, 店里帮忙的我看也都稳定下来, 服着你管束。这店完全是你自己的，不如名正言顺都归了你，否则岂不是我占你便宜？
    秦雪推辞道：小何啊，话不能那么说。当初如果没有你，这店怎么可能开的起来？用流行的话说，你也是当年的投资方还技术入股任劳任怨那么久。更何况所有的想法都是你提的，若认真算，我就是给你打工，自己跟投一下而已。
    那我们还继续这样，齐洪亮怎么看？他可是精明的生意人，断不会让你吃亏的。他没和你提过这事？童彤忽然提了一嘴。
    秦雪笑道：借他十个胆子他也不敢。我自己的生意我自己怎么高兴怎么来，他算我什么人？没道理干涉我的生活和事业。没结婚就这样，结婚了我还不又成了他的附庸？我早就和他说明白了，现在我们只是处对象，他若真弄到我的户口本，我会考虑一下是不是结婚。但前提是他接受婚后我们也是账目分开，我不占他便宜，我自己的生意也不用他管。免得他的亲朋以为我是图他的钱。
    童彤劝道：你这是何苦呢，结婚之后你们两个互相帮扶，一起做大事业不好么？我这次去非洲没白去，那边齐洪亮也算是一个人物。他不仅身手了得配合剿灭海盗，本身的眼光和生意手段都不错。听说这次新城的项目，他也代表湖广商会参与进去了，前景十分不错。
    K国新城的事若没有你给引见，老齐再优秀也挤不进去。这你别忽悠我，他早就和我说了。秦雪扑哧一笑，我看你是被他威逼利诱收买了，想来我这里说媒吧？实话告诉你们，对未来我自己有计划的。目前我已经接手了房东国内的房产，他移民海外发展顺利，已经将国内的这个铺子和我租的住宅都卖给我了，前两个月的事。我出的价格也是市场价不占他便宜，这两天他飞回国内和我做交割。这些房子铺子，是我自己攒钱出首付，另外贷了款。今后房子铺子落在我名下，租金成本那块改为每月还贷款还比以前少花了一些。这样额外利润都是我的，我还觉得占了你便宜呢。
    所以呢，你拐弯抹角告诉我，是刚买了房子铺子，没钱买我手里这店铺的股份了对吧。童彤和秦雪的感情更类似于闺蜜，说话百无禁忌，听秦雪那样讲就明白店铺其实更像是联系情感的纽带，如今若是单归了一个人，怕是从此生分。
    秦雪舍不得，童彤自然也舍不得，转而聊开另一个话题：那你的户口本有眉目了？老齐还真有门路？
    秦雪有点小得意道：老齐那边黑白两道都有朋友，明着来的路子试了半年走不通，我爹和我弟弟就是两个混球，除了钱，眼里没别的。老齐就和我商量，看看找朋友帮我从别的地方下手。我买房也是为了能落户，如今房子交易在我名下，老齐也给我找了进帝都的户口指标，只要户口本到手，我就能将自己的户口落在这边房子上。到时候我爹妈我弟弟他们自己一个户口本，爱怎么过就怎么过，孝敬他们十八年，我也算是还了生养之恩。现在我倒是庆幸两个妹妹压根没给上过户口，她们两个现在外边已经找了工作，当地厂子给落了集体户补办了身份证，将来嫁人也是自己说了算。不像我这么麻烦呢。
    你嘴上说不靠着齐洪亮，心里早就离不开了吧。童彤调侃了一句。
    秦雪倒是不否认，美滋滋的嘴硬道：哼，如果不是我盯着，老齐万一气不过，真做了太出格的事，怕是被连累了祸端。我这不是也舍不得让朋友吃亏么。
    童彤也怕万一真是为了搞到户口本却弄出了什么违法的手段，探问道：那你们究竟用了什么招数？我也学学涨涨见识。
    其实也是他们自作孽。我爹妈给我那个混球弟弟找对象，相亲好几次，人家都看不上我弟弟。嫌弃他不学无术不上进，学历还低又没正经工作。最关键一看我爹妈那样就知道重男轻女，谁家有好姑娘肯嫁过去由着被糟蹋？
    老齐一听就懂了，特意打听到一家着急卖女儿换钱的，拐弯介绍给我弟弟。私下里买通了那家，给点小钱交待，让借口算命全家八字都给高人看看，将我家户口本骗出来。用完了就还，再说八字不合全家犯冲，拒绝婚事。老齐说这两天就动手，我那边房产证也下来了。全程老齐都没自己出面，免得将来沾了这些晦气。
    童彤担忧道：那家着急卖女儿，万一你弟弟也着急娶媳妇，不管啥八字合不合，花钱硬要娶呢？害了人家姑娘怎么办？
    你当那家是好鸟？老齐早就打听清楚了，他们家两个儿子都打光棍全靠爹妈姐姐养，这家女儿也不是好的，自甘堕落，跟着爹妈四处相看，其实也算是骗婚，刚相亲就风.情万.种，收了聘礼立马翻脸不认人全家跑路。东吃一家西吃一家，本地混不下去了，这才流窜到我们老家那一带接着玩。被骗的人家为了面子，没人敢告。这把用过之后，老齐肯定举报他们，一并全都收拾了。
    童彤这才放心：那你是房子铺子老公一起都有了，提前恭喜，改日领证摆酒，千万别忘了我啊，我给你们备一份大礼，赶紧拍拍马屁。当年若没有你救济，我老婆母子怕是早撑不下去了。老齐也是这么有本事，说不定将来遇到事，我还要求他帮忙摆平。姐姐可要将这大能人给拴住了。
    以前没觉得你嘴这么甜，现在一对比，我家老齐还真是个老实的。你长得这么好，还这么懂女孩子的心思，有情有义有颜有钱，将来也不知道又便宜了谁？秦雪也调侃了一句，又语重心长道，小何，陈莹是我好姐妹，我本来不该这么说。不过她去世也已经有段时间了，何小路被你教养的那般出色，你真不考虑再找个对象过后半辈子，生个自己的孩子么？我以前觉得自己一个独立生活没什么，可是自从老齐追来了，我才觉得有伴侣的好处。别看我嘴上百般嫌弃，心里早就离不开他了。
    就算再亲密再信赖，童彤依然没敢将自己女穿男的真相告诉任何人。这会儿谈到这里，童彤只好顾左右而言他：我身边也不是没有年轻貌美的姑娘，不过我对她们都没感觉，人家也未必看得上我这种带着娃还没学历的。总之或许真没有遇到合适的。再说小路还小，我也年轻。多过几年自由生活，没人管束着岂不是更好？
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