>你是我另一个粑粑吗——木米花(31)
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这么一说大家也开始纷纷议论起来。
小黄听方玉这么一说,听着也挺有道理,做他们这一行的,哪个不知道固安背后都是什么样的背景,这几年发展势头特别足,还不是因为背景够强,信誉也有担保。
小黄原本就在犹豫城东那边的房子,方玉说的这个楼盘也在他心水名单里,要是能两万多一平拿下来这个房子,那他还哪用纠结那么久啊?直接买就完事了!
虽然小黄平常看方玉不顺眼,但还是很承认他的能力的,这番话要是从别人口中说出来,小黄指不定还要怀疑一番,可方玉路子多,圈内认识的人也多,能拿到别人拿不到的优惠确实也说得过去。
小黄想了很久,心里头痒痒的,中午吃饭的时候见办公室里只剩下方玉一人,暗自琢磨了一番便上前搭话去。
方玉看了看站定在自己身侧的人,愣了一下,随后冷嘲热讽道:嗬哟,看看这是谁,这不是我们的销售王么,怎么,是什么风把你吹到我这儿的。
小黄咬了咬牙,把心中的厌烦压下,腆着脸笑笑道:老方真是爱开玩笑,你才是我们的业绩王呢,看看这几个月都是排第一,我哪儿能跟你比了。
方玉笑得开怀,十分自觉地将这份恭维应下,好说好说。
小黄搬了张椅子坐到隔壁,小声说明了自己的来意,是这样的,今天早上我听你说城东固安那个楼盘的事情,想了解一下具体情况,不知道老方你方不方便透露一点消息?
方玉一脸警惕的样子,怎么?我早上也说了,这优惠是开发商给到员工的,只能小量购买,不能拿出去做盘成交的。
我懂我懂,小黄想了想,咬牙道:其实是这样的,我准备和女朋友结婚了,丈母娘嘛,你懂的,得准备个新房结婚用,这不我最近都在物色了好几个楼盘么,就想说要是方哥你那边有优惠的话,小弟能不能也去了解一下?就我自己自用的,绝对不是为了拉业绩,你大可放心!
方玉狐疑地看他几眼,突然笑了出声,用力拍了拍他的肩说:恭喜了啊,马上就要结婚了。
小黄被拍得快吐出来,还得继续卖着笑脸呵呵笑着道谢谢。
方玉说:小黄你自己自用的那好说,我马上给你联系我哥儿们,我们也不买房,这优惠政策吧,放着也就放着,你要是真买成了,意思意思给我哥儿们发个红包,大家也高兴你说是不?
是这个道理,是这个道理。
小黄总算拿到了方玉朋友的联系方式,经过这一波对话,小黄心里最后一点怀疑也彻底放了下来,看方玉防他防得跟什么似的,不可能事先知道他要买房故意挖个坑给他跳进去。
小黄赶紧约了那人去看房,一切都十分顺利,他看过那人的证件,确实是固安地产的员工,而且提出来的条件也和方玉之前说的一致,只除了一点让小黄难以接受。
你说要交70%的首款?这跟付全款还有什么区别,我要能拿出这么大一笔钱,还不如去城南那边买更贵的楼盘!小黄面露难色,一番算下来,一套70平方的房子,首款就要掏一百二十多万,他哪里有那么多存款啊!
那位员工也没办法,耸了耸肩道:这是公司开的要求,我们也只能根据规矩办事了,你自己做这一行的也知道,城东这边开发越来越快,而且就在S城边郊位置,早晚都要开发出来的,我们这个楼盘实在不愁卖,新楼盘打八五折呢,要不是70%这个条件限在这儿,好多人都直接抢破头了,也轮不到外面的人。
小黄皱了皱眉,心里在挣扎着。
那位员工又说:你想想看,这房子八五折买回来,直接转手让出去,直接也能赚个几十万,而且我们这个条件还不限制你只能选那些面向不好的房,所有房都能直接选,就是说你比别人排在了前头,就这个插队的权利已经给你省下好几千块了。
这人说的话小黄全都很心动,也知道这个楼盘是个抢手货,只不过首付70%他一时间是真的很难拿出来,手头上只有个几十万的存款已经顶了天了,还都是他这几年努力工作存下的,要不是他业绩够高,普通打份工到现在最多也就存个四十万左右。
他的父母是个不靠谱的,也拿不出什么钱给他,就算要凑也只能给他凑个十万块左右,买房这件事就只能靠自己,那剩下的几十万他要怎么办才好。
他加了这人的微信,让对方先帮他把房子留下来,对方只给了他两天时间,小黄回去打了好多个电话问朋友借钱,可惜那些平常称兄道弟的人,一谈到借钱就个个都有难题。
他气得差点砸了电话,在刷微信的时候又看到卖楼盘的这人发朋友圈卖起广告,说的正是员工价购房的事情,底下还自言自语地给自己评论了好几条,看起来很多人咨询的样子。
小黄又气又急,女朋友那边又问起了买房的事情,走投无路之下他脑海中突然一闪而过前几天看到的一个广告,什么资产抵押可以低息借钱的,当时小黄没想要借钱,现在回想起来赶紧打开电脑,将前几天浏览过的记录翻了出来。
小黄病急乱投医,拨了通电话过去咨询,对方态度非常友好,两人约了第二天见面详谈。
小黄根据对方给的信息找到了市中心一栋办公楼,一路上去心里越来越踏实,能在这办公的公司多少有点分量,不像他想象中那种地下钱庄的样子。
和他约见的人是一位叫龙小姐的女士,先自我介绍了一番,又介绍了公司的背景,小黄来之前在百度搜索过这家公司的资料,网上还挺多相关的信息,看起来不像是刚开的样子,而且底下也有很多评价,好的坏的都有,但总体上看着口碑还是不错的。
龙小姐让小黄给他看看能提供的资料,经过一番评估后,龙小姐笑容有礼对小黄说:十分抱歉黄先生,我刚刚看过您提交的资料,您做抵押的是一套比较老旧的房子,面积也较小,银行报价只在七十万左右,但因为我们是做低息抵押的,您期待的还款周期也比较长,我们根据您给的资料,能提供的借款金额只能到三十万,您希望借七十万的话,可能还需要补充其他抵押的资产。
怎么可能呢?小黄一听就慌了,连忙翻自己的资料,我是做房产业的,你别看银行报价那么低,但这个房子的地理位置很好,就在老城区的位置,以前我给房子估过价,怎么也能卖个一百万啊,你再看清楚一点,不可能只有那么少的。
龙小姐还是那个微笑,抱歉黄先生,我们是正轨的抵资机构,一切资料和银行提供的信息挂钩,或许您看看还有没有别的资料可以提供的?
起初小黄还在担心这家公司会不会骗他,现在被这么一质问,反倒是害怕起人家不肯借钱给他了。
他脑子转得飞快,想起准备要买的房子,问道:我借这个钱是准备买一套新的房子的,如果我用那套房子做抵押呢?那套房子市价绝对超过两百万,我只要借个七八十万就可以了,你给我算算?
龙小姐让他提供那个楼盘的信息,小黄说完以后还一边说:这个楼盘很好的,地理位置好,周边准备开地铁,将来连接市中心的交通也便利,城东那边现在发展特别快,将来还有政府的政策补贴,周边环境肯定会跟着发展起来,我现在买这个房,以后肯定能翻一倍,我不骗你,我就是做这一行的,我们内部消息多着呢,现在我买是两百万,到一年后指不定就升到三百万了,到时候我还能一笔还清,说不定都不需要借这么长时间呢。
龙小姐微笑着对他笑笑,手指敲打键盘的速度飞快,过了几分钟后,转头对小黄说:恭喜您先生,这套房子目前银行那边给到的估算价格达到280万,按照公司的核算标准,最高可以借出110万的额度,利率比银行商业贷款低一个百分比,最高年限可以借十年,但因为目前您的房子还未购买成功,我们后续会有专员和您一同去签约现场,如果您决定好的话,我们可以给您拟一份合同让您过目。
小黄经历过前面的被拒,几乎是抢着说要签合约,他马上联系了卖楼盘的那个员工,前前后后把所有事情安顿好后,只花了半天不到的时间。
等他拿到盖了章的合同,心里还觉得有点不敢置信,他有房了!他终于成为有房一族了!
小黄第一时间将这件事告诉了他女友,女友震惊于他的速度,小黄房子买好了,才将这两天发生的事情告诉女友。
女友一听就觉得不对劲,忙道:不会有什么坑吧?怎么那么凑巧你看到那个借钱的广告,又那么凑巧有低价房要放出来,然后还让你用这么低的利息就借到这么大笔钱?
这些事情小黄之前也有怀疑过,但他一步步经历完后,很快就打消了这个疑虑,他回答女友说:你去搜一下那家叫易借的公司就知道了,网上很多关于这个网站的评论,不会有假的,而且卖楼盘的事情还是方玉告诉我的,方玉你知道吧?跟我死对头,要不是我求着他他都不愿意告诉我这个消息,还有跟我签合约的时候我看得很清楚,就是固安集团的名义签的,不会有错的。
女友刚好在电脑桌前,听他这么说连忙上网查了那家公司,结果一查就慌了,不是啊老黄!网上说这家易借公司是高利贷啊!你是不是看错了啊,哪个易哪个借啊?跟你给我说的完全不一样,你给我拍一下他们合同的样子,我再查仔细一点。
小黄被她这么一说吓出个好歹,脸上的笑容顿时僵住了,他挂了电话快速给女友发去照片,自己同时也用手机搜索这家公司。
网上一片骂声,全都说这家公司是吃人不吐骨头的高利贷,和他之前看的那些说良心的评论完全不一样!
女友电话重新拨了过来,小黄手一抖,险些把手机丢了出去。
女友的声音听起来不比小黄慌张的少,一连问了几个问题,小黄张嘴都回答不上。
那边声音尖锐地骂道:你赶紧去这家公司撕了这合同去!才刚签他们肯定窝还在,还有那房子,也让那边别扣你钱还是咋的,你说我们不买了,赶紧把钱追回来!老黄我跟你说,你这事要是解决不了,我们婚也不用结了!
小黄慌得手都在发抖,什么也想不了了,赶紧打了辆车要去找人理论。
车上他把合同翻出来看,之前急急忙忙签订的没注意,只在易借公司里看了下合同,结果现在翻出来一看,其他东西都没变,就是银行利率那里多了一位数,原本借十年的利率5.37%,结果现在变成了15.37%!而且不止这样,还款要求是一个月两次还款,要是逾期还不上,那就直接冻结账户,将抵押的房产收回!
这份合同比地下钱庄的吸血鬼更甚,小黄借了一百万,把剩下的四十多万存款全部拿出来拿去买房了,如果他不还这笔钱,这么多年辛辛苦苦存下的四十多万就全没了,但要是真还了这钱,就相当于他要额外付十几万的利息,而且每个月不仅要还房贷,还要还两次高利贷,无论怎么都是亏的!
他面如死灰,手抖着把购房合同翻出来看,合同上的金额没有任何问题,但当翻到另外一份补充合同时,看到装修费的价格,他整个人都呆住了!
一万块一平方的装修费用,还不包家具,没有写明装修规格和标准,把这个价格打在原来的房价上,甚至比他原价购买还贵!!
小黄整个人瘫坐在计程车后座,脸上不见一点血色,资料散落了一地,却没有心思去收拾。
前面开车的司机往后视镜看了几眼,从上车开始这小伙儿就不太正常,他忍不住开口道:小伙子遇到什么困难了?没事的,凡事放宽心态,总能找到解决的办法的。
小黄扯嘴冷笑一声,自言自语道:没了,什么都没了
司机摇了摇头,劝慰道:有什么做不好的改正了做好就行了,明天又是新的一天,总能找到办法的,只要不干违法犯罪的事情,不干对不起别人对不起自己良心的事情,没有什么是不能跌倒站起重来的。
小黄听了难过地闭上眼睛。
他想到这一连串的事情,不愿意接受自己因为愚蠢而受骗上当,他将这一切都归于天命。
是呵,他那些辛辛苦苦存下来的钱,大部分都是靠坑骗无知投资者赚回来的,当时他也曾取笑别人那么愚蠢,活该受骗,结果今天就轮到他了。
天道好轮回,苍天饶过谁。
第48章 鉴定报告
易借这家公司,是钱龙透过自己的关系网联系上的一家借贷公司,无论是经营还是借贷本身都是合法的,要是按常规来,他们会直接告知对方接待利率能到多高,做资料审核的时候也能很轻易批复,只不过这一次钱龙让他们使了点手段欺骗了小黄,在对方签订完合约后,钱龙几乎马上就收到了信息。
小黄后续是要撕毁合约,把四十多万的存款赔出去,还是高利率偿还贷款金额,钱龙对此一概不关心,他只是希望借这个机会教训这个人,让他长长记性罢了。
买房的事情结束后,钱龙将小黄这些年来做过的那些见不得光的资料发到他公司领导电脑上,包括还未完成的,和管雨辰的交易。
小黄的老板是个视财如命的人,小黄这些年干了这么多坏事,被投诉的次数那么多却还没有被辞退,还是因为他这个人能为公司创造价值。
然而当老板得知他想暗中接单,私下赚取佣金的时候,他不干了!
老板大发雷霆,一通电话将小黄召了回来,将所有证据摆在他面前,让他马上提交辞职信。
一天之内,小黄没了所有存款,又丢了工作,身上背负了那么大的债务,绝望之下差点想跳楼自杀。他甚至不敢将所有事情告诉女友,怕女友会因此和他分手,可是想想未来的路,又不得不说。
没想到女友听完他的话后,非但没有和他提分手,还让他好好做人,两人一起努力,争取早日把债务还清。
你想想,虽然咱们签了个高利贷,但总数算下来也就亏了十几万,再加买房多出来的那些,总数也就多了二十来万,要是咱们一开始买的是城南的房子,价格也都在那儿定着了。
咱们现在钱付也付出去了,可是房子总归算是咱们自己的东西,城东那边的房子会升值的,想想这也不算完全被骗了不是?女友拍了拍他的背安抚道:工作没了,咱们就努力去再找嘛,你想想你是因为什么原因犯的错让老板辞退了你,那咱们以后就改正过来,别再犯那些错误就好了,钱总是能赚回来的,但人没了就真的没了啊。
小黄听完以后一把眼泪一把鼻涕,抱着女友哭个不停,但经此一事后,他总算是受到教训了。
女友说得对,干坏事总会有被反噬的一天,从今天开始他要堂堂正正地做人,努力把钱赚回来!
将疲惫了几天的小黄哄去睡觉后,女友拨了一通陌生的电话,我已经按照你的说法去做了,我们的那笔钱怎么办?
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小黄听方玉这么一说,听着也挺有道理,做他们这一行的,哪个不知道固安背后都是什么样的背景,这几年发展势头特别足,还不是因为背景够强,信誉也有担保。
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买房的事情结束后,钱龙将小黄这些年来做过的那些见不得光的资料发到他公司领导电脑上,包括还未完成的,和管雨辰的交易。
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咱们现在钱付也付出去了,可是房子总归算是咱们自己的东西,城东那边的房子会升值的,想想这也不算完全被骗了不是?女友拍了拍他的背安抚道:工作没了,咱们就努力去再找嘛,你想想你是因为什么原因犯的错让老板辞退了你,那咱们以后就改正过来,别再犯那些错误就好了,钱总是能赚回来的,但人没了就真的没了啊。
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