再花五百亿[穿书]——人间观众(52)

    刘家家大业大，国内外资产累积上千亿，但老爷子高寿八十一了，这岁数放在普通人家早就不问世事，该去颐养天年了。
    白有贤到了会场，送了一份很普通的礼完全是私人匿名，也没在来宾那里签到，就被人领到了主别墅的后花园。
    作为本次寿宴的寿星本人，如今正坐在后花园里晒太阳。
    夕阳西下，熹微的红光打在迟暮的老者身上，透出了几分疲倦之意。
    小贤，你终于还是来了，是打算按照我说的去做
    白有贤不为所动，眼前虽然是血缘上的祖父，但是如果有的选，他才不想与这人有半点关系。假装苍老无力，博得他的同情么？老爷子又不缺儿子和孙子，前面几百平米的大草坪上有的是人想当孙子的。真不知道老爷子为什么这么执着，非要将他这个来路不正的孙子拉入刘家。
    按照您的设想，我已经注册了一个自然人控股的公司，挪用了庄氏十亿放进去，在你说的那家银行，方便你查。不过我所有的动作都是趁着庄算昏迷，打着他的旗号编造了一个新项目计划，暗中行事。我不知道他什么时候会察觉有问题，对外他还在休养并未过问公司的事。不过到底是弄虚作假，拖得越久对我越不利，庄宁不傻，以前就看我不顺眼，这次似乎已经起疑了。好在去年，我小心谨慎没出纰漏也没动歪心思，姓庄的对我好歹有一些信任度。白有贤没有讲废话，直接切入主题。
    那么你是来要支持的？刘家老爷子虽然迫切的想将白有贤拉到刘氏集团的核心，不过也要白有贤自己有这个心，显示出了更高超的本领才行。通过这些时日的接触，白有贤一开始的表现并不是很想来，刘家老爷子为了能打动白有贤，其实已经退让了许多。
    公司的发展我已经列了计划，项目的开拓不成问题，但需要更多的启动资金和政府资源。那些事情我都可以控制，唯一是庄算不能太早醒过来，我自己搞不定。听说，去年你们在那家医院动过手脚，庄算才会昏迷了那么久，是不是能
    刘家老爷子眼中寒芒一现，质疑道：你听谁说的？
    上一次您暗示过，我便调查了一下。您也知道，我不可能与刘家完全断了联系，知己知彼才能混的下去。我从几个堂兄弟那里听说了一些线索，虽然他们并不知道更完整的前因后果，但是我能猜出来。白有贤顿了一下，这么高超的智慧和手段，刘宏做不到。他没有那个脑子，想必是老爷子您的手笔。
    刘家老爷子摆了摆手，让旁边录音的人停下。
    白有贤这才假装吃惊道：您这是什
    以备不时之需。刘家老爷子不否认，再次挥手，让所有闲杂人都退下，这才压低声音说道，你很聪明，一点点蛛丝马迹就怀疑到我头上。不过这种事终归要有足够的证据才能算把柄，才可以与我讨价还价。
    白有贤知道刘家老爷子误会了，以为他与刘家其他人一样，掌握了把柄是用来勒索更多资源和利益的。
    我明白，我没有想过敢与您讨价还价。我只是想要那个特效药。现在您找不到庄算，但是我有机会。听说他通过治疗已经有好转，说不定近期就会醒过来，回到公司。我要在这之前做好完全准备。
    刘家老爷子盯着白有贤的眼睛看了半天，分辨不出这狼崽子的野心，只略有点迟疑的问：我会让人联系你，你把需求说明白，那个人来安排后续的事情就行。
    那个人？据我所知去年做那些事的不止一个人。我只想要那个药，其余的我自己安排，我若失败，也不过是个姓白的，免得牵扯到刘家。白有贤很是乖巧的表态。
    原来他坚持先不改姓，竟然是为了这个？刘家老爷子在这一刻很难说不被感动。哪怕只是一丝一毫的，也是久违的那种被人着想。
    几十年了，刘家这些儿孙们每一个都想着怎么夺权，怎么从他这里得到更多的资源，犯了事搞砸了，全都以为他能够给兜底擦屁股。又有谁想过，能为他少添一点麻烦？
    小贤，专业的事让专业的人去安排。你的精力投入到你的事业里，不必参与那些阴私的勾当，免得将来沾上了官司。刘家老爷子正色道，现在说一说你还需要其他哪些支持？其实你空手来投奔，我也不会亏待你。你何必那么拼，冒那么大的风险？
    白有贤苦笑道：刘宏出局，他那一支的利益已经被瓜分干净，我若是这种时候空手回归刘家，只能是让您费心维护。说实话，既然我已经决定了，那就不如风光的来。
    这段时间我学到了许多，也对地产的那套东西更加熟悉了。有一个很好复制的套路模式，类似于南方那座城市旧改的方案
    十个亿还不够你玩么？刘家老爷子对地产研究并不多，但是金融手段这一块很清楚。
    白有贤仔细回忆了一下庄算在杭城面授的秘诀，信心满满的将商业综合体的概念，以及产业园区的逻辑大致说了说，当然讲的都是那套能让政府动心的理论。而且特别夸大了一下盈利的预期，强调是先到先得，这套模式如果不是同时遍地开花，将来就会被旁人复制抄袭。所以要做就投入更多资金，全国选城市选最好的地段，在同行都没反应的时候就已经屯好了地。
    谁不想要政绩？我有能力也有标杆，有先进的理念，再加上充足的资金和人脉，肯定能在最短的时间里拿到更多的好地。白有贤说道，如果我只想做几十亿的规模，十个亿的初始投入足够了。可是我若真的想在刘家站稳，不能给您丢了脸，我大概要自带一百亿以上的资产来才行吧？
    刘家老爷子暗中心惊，果然他没看错。白有贤这个孙子，之前都是装的，是示弱，是怀才不遇。有本事的人怎么可能没有野心？自从上次面谈之后，他暗示了白有贤想要重点栽培的意思，白有贤果然上道。
    可是这样的计划这等野心，这么年轻的白有贤拿什么做到？金融借贷钱生钱也没这么快能从十亿变成百亿的规模。
    哦，不对，之前千秋万代地产公司的项目，几个亿投入博得二三十个亿的营收，似乎就是暴利啊。何况上层已经暗示过，房地产是带动地方经济的一大推手，怎么带动？还不是卖地，靠土地变现支撑财政创收。
    白有贤上一次为了让老爷子放心，特意将豪宅项目的成本投入和盈利情况简单说了说，果然吊起了老爷子的胃口。这一次来，又用国际学校最新的稳定营收，深切的分析了一下地产赚钱的门道。
    刘家在国际学校那个项目也有小股投资，自然看过明面上的账目，却并不晓得原
    现在招拍挂这种买地的途径看似正规，实际上能操纵的空间很多。我已经弄到了十个亿，您再私下里给我十个亿，以及一些地方上的资源关系就好。我保证五到八年内让您的投资翻两倍。白有贤狮子大开口，其实是等着对面腰斩砍价。
    像刘家老爷子这种老奸巨猾的人，怎么可能要价多少就给多少呢？何况是现金，哪怕刘家账面上趴着巧取豪夺的吴家资产，随便处置一些就能大笔进账。但是想从刘家老爷子这里拿到这些现金，没点手段是想都不用想的。
    果然，一提到钱，刘家老爷子立刻收了脸上的温和之色，变回了一个谨慎的商人，问道：空口白牙，连一份正经的计划书都没有，我不可能给你一分钱。就算你准备了充足的资料，我也只能是以借贷方式给你，赚多赚少看你本事，你能保住本金还清我的利息就好。唯一的优惠，是我提供的利息或许比银行低一些，要你的资质担保不会那么严格。
    地产交易的流程很长，变现也慢，就算我低价买地，高价卖出，最快也要半年以上才能做好一单。借贷没问题，低息当然最好。不过最好头几个月能免息，否则我光是还利息就会占用大笔的资金成本，说不得会因此少拿几块地。白有贤的理由很充足。
    双方你来我往，讨价还价。期间有侍从来请了几次老爷子，老爷子都找借口推说身体不舒服，根本不打算见别的客人，让大儿子自己去应酬就好。
    最后，白有贤承诺会在一个月内做好系统的拿地计划，不过具体哪个城市要看刘家老爷子给哪个城市的资源。他会每个城市都亲自去看看，了解一下资源的可靠度和市场情况。这也是变相的先一步将老爷子的资源套出来的手段。
    另外从刘氏借贷，白有贤拿着刚成立的自然人公司签合同，除了注册资本十个亿是经过银行手续验证的，其余比如第三方担保、以及未来钱款使用的审计问题，都不会拿到明面上说。
    白有贤早就声明，圈地的时候怎么可能不做公关
    这一点，老爷子比谁都清楚。如果能有全套合法的手续，白有贤直接找银行或正规机构去融资，何苦和他这里为了几分的利息磨嘴皮子？
    谈定的是从刘氏集团借贷二十亿，分八年还清，从一年后开始支付利息，第八年一次性还清所有本金和利息。利率比银行低一个点，若是能提前还款，利息还能再打折。
    当然刘家账上并没有二十个亿的现金，为了满足白有贤的时间需求，在随后的一个月内刘氏低价处理了一些吴家的优质资产。比如矿业、实业和几个新兴科技类公司。
    庄宁趁机让朋友出面以极低的价格入手了几个不错的公司，其中一个做视讯平台的公司后来更名为某短视频，交给了樊媛媛经营。
    第64章 没打算还钱
    庄算望着白有贤公司账上那新多出来的二十个亿, 喜笑颜开：还是我的阿贤能干，去参加寿宴，送出去的礼没见多贵重, 上下嘴皮子一碰竟然从老爷子那里骗了二十个亿出来？
    这是白纸黑字的借贷合同啊，怎么能说是骗？再者没你之前给的十个亿摆在我名下，他们哪里敢投入这么多？白有贤说的一本正经，这是借鸡生蛋，他们刘家有钱，又打算招安我, 我干什么不套取更大的利益？这次也不知道刘家老爷子是怎么想的，竟然不是按照分成收利润, 而是单纯借贷，利息甚至还比银行低。
    他是指望你赚几百亿全带回刘家, 捧你执掌大权呢。庄算笑道, 不过你倒是好，先将壳公司注册到开曼群岛避税，又在SA开子公司，回头我们去那里完成同性结婚的手续，这公司最终还是夫夫共有，哪怕我的名字并不出现在相关证照上。
    我这也算是活学活用。白有贤假装老实, 去找老爷子借贷的时候公司的确是我个人所有, 之后我与谁结婚，这事他也管不着。我现在姓白，以后也还是姓白。
    庄算似乎意识到了什么，试探道：这二十亿，看起来你根本不打算还的样子？
    白有贤微微一笑，并不否认：我拿到了那个药方以及能做这个事的渠道, 既然法律途径走的艰难，我就以其人之道还治其人之身。正好大公子那边也有这个想法，我就用别的身份稍微牵线搭桥，给介绍了一下这个特别的渠道。老爷子每天都要吃药，吃多了药精神不济爱睡觉，对老人家而言这有什么稀奇？刘家那位大公子也不是省油的灯，大概在免息期内就能搞定让老爷子再不会醒来。我将渠道卖了个好价钱，大公子得了皇位，就算被人察觉，既得利益的大公子又岂会声张？
    至于那二十个亿反正已经到了我账上，岂有再还回去的道理？除了公司正常经营损耗，正规交税以及人力成本，剩下的钱我又没自己花销，全都用来买地了。如果到时候还不清借贷的钱，就用一些地去还给刘家。做生意有赔有赚，你不是也说总有些城市的地
    在现实世界里，庄算知道国内炒地皮炒房子并不是每个城市都能赚钱。有些城市用行政手段控制，十多年房价起起伏伏总体就不见涨，地价却不断翻倍，买卖土地能赚钱，砸在手里的地一旦开发又会被其他事情挤压利润，导致根本赚不到钱。
    更有一些城市控制了末端房屋买卖这事，条条框框不让炒房客入场，开发商建房子容易，想高价卖出获利根本行不通，二手没人买的房子，一手自然也无人问津。这里面的□□，全面开花全国囤地的开发商，并不是谁都能笑到最后。
    你选好的城市，回头也拿给我看看，我或许可以给点意见。庄算对于选地肯定没有技术性可言，还不如让白有贤做主先筛选一轮。他将一些注定了无法盈利的城市给圈出来，留着八年后还债给刘家。
    比如琼岛啊、某多斯、东北H岗这些地方，多少钱砸进去将来依然只有一片死寂。当然很多开发商都不是用自己的钱圈地，而是借鸡生蛋的思路。最后开发商跑路，投钱的人血本无归，买房的只能放着，越放价格越低。
    全国圈地的企划书，只是将钱弄到账的手段，真正钱到手了，怎么用，白有贤肯定是听庄算的。
    刘家那位大公子下手也很快，那位刚刚过完八十一岁生辰的老爷子没等到八月十五中秋节，就已经被送到了重症监护室。据说是昏迷不醒，各种老年并发症轮着治疗都治不过来。一直在帝都的刘家大公子自称老爷子早有嘱托，百年之后让他继承家业，而且他的长子也一直在刘氏企业的核心高层，业绩不算出色却中规中矩。
    结果刘家老二跳出来，说大哥的几个孩子都不是亲生，还举证了各种详实的鉴定资料。就算是刘家大公子目前继位，后面的继承人也必须考虑刘家血脉的拥有者才行。一时间阴谋与绿帽齐飞，实力相当的几位继承人之间，派系斗争弄得企业里人心惶惶。不想被卷入权势斗争的人纷纷退避，一大批中层被别的企业挖走另谋高就。
    老爷子这还没死，刘家就已经有了乱象。
    中秋节前，庄算很高调的病愈出院，回到了帝都。
    他现在的安防级别都下调了，除了刘家的威胁暂时不会有，毕竟表面上他的钱也都已经被白有贤挪用，白有贤又用这些钱都去买了地。地产公司账面上的钱所剩不多，若不是分公司早年得了总部的扶植无需再输血甚至还能每季度上缴利润，帝都总部这边估计继续高薪养人都快支撑不下去了。
    刘家的动荡始于刘家大公子对老爷子出手。刘家大公子并不是这么果决的人，是你幕后推了一把吧？庄算笑着问。
    白有贤说道：我只是用别的身份稍微透露了一点消息，他们就自己以为老爷子想要传位给别人，大公子那便再也沉不住气了。若没有刘宏背锅在前，大公子八成没有那么强烈的危机感，还自认为是老爷子钦命的太子呢。刘宏总算还能废物利用一下。另外刘娅也不像她的几个哥哥那么安分，她试图修复与吴家的关系，先是说服了吴天佑，两人也没去什么国外念书，打算收拢手头剩余的那些资产，东山再起。
    你不会也留着后手坑刘娅吧？
    我哪有闲心管他们？但是刘家那几个亲戚哪个是善茬？刘娅若是一直老实低调，大约还能安稳几年，若是她运气好有翻身的眉目，多半还是会被刘家打压。我作为亲哥，怎么能不关照一下亲妹子？刘家老爷子究竟是怎么住院的，前因后果我都留了线索，直指大公子的狼子野心。看刘娅能有什么手段吧。吴家原以为没希望报仇，恰逢刘家内乱，岂能不好好利用一番？白有贤虽然不耻刘家那些人争权夺势，但坐山观虎斗两边挑拨一二，将刘家进一步搅乱还是轻而易举的。
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