穿回九零全家下岗前 第1068节

    黎夏道：“那明哥你融资多少？物流现在是优质资源，拿这个去银行贷款不行么？”
    黎明道：“四大行都收紧银根了。我又是才打主意的。”
    他的房地产集中在四川,这次地震可是亏惨了。一下子跌去三成,简直元气大伤。
    而且之前四川没像深圳跌那么厉害,还比较坚挺，他准备也不够充分。如今地震后再去贷款，四川的银行就更难贷了。如今什么都要尽着灾区优先。
    就是别处的银行也都在收紧。所以这会儿他是真有点慌了。要是房价六七年都起不来，他要被房地产拖累死。
    他本来就想找黎夏给他和姓萧的银行家牵线搭桥，然后听说她在抄底房价了。
    想问个究竟，结果她说等几天等彭志杰来了一起说。然后他就开始关注她买的地,总得看看才知道。结果也在跌。
    他本来还以为她出手抄底是看到曙光了。所以也耐着性子等着。结果看了几天，哪来的曙光啊？
    现在外头都暗戳戳说黎夏这回恐怕也看走眼了。如今的情况，谁站岗，谁受伤。搞不好就站在高岗上下不去了！
    其实黎夏刚出手的时候,市场还是提振了信心的。也许她做了大贡献，上头给透露了一下风声？
    结果市场完全不买账，照样跌，跌跌不休！政府也没有任何表示。
    黎明道：“除了银行贷款，我融了大概有二十亿，12%的利息。原本也还好，结果谁晓得会发生地震，房价、地价应声而落。我之前是拿地做抵押，现在就连银行都要我追加抵押。银行贷款12亿，还有外头的20亿，这回真有点麻烦了。”
    彭志杰本来以为自己够倒霉的了，房地产一半集中在深圳，慢慢跌了快三成。（不和18000的最高价比，和均价比）
    没想到四川的房地产商比他还倒霉。完全没点预告的，地震之后应声落了三成。让人反应的时间都没有。
    32亿，这是明哥四分之一的身家了吧。
    黎夏道：“之前政府说让我参与重建，而且应该是比较有分量的大建筑商，我懒得淘神费力还给人背锅就拒了。”
    黎明叹口气，“听说了。如今不少人游说我去参与竞标，我没敢去。怕回头都丢锅给我，拖你下水救我，他们也连带就没事了。”
    黎夏看他看得清楚没急昏头便没多说这茬。
    黎明问彭志杰，“你资能抵债？”
    “我把煤矿卖给国企了，刚好资债相抵。”
    黎明道：“那煤矿还真是帮你不少。”
    彭志杰也觉得，比起明哥此时的焦头烂额，他虽然不能再靠煤矿赚钱了，也还是要好点。
    塞翁失马，焉知非福。！
    但对明哥来说就是真的天有不测风云了！
    原本他应该也是资债相抵的。但手头的地皮、楼盘一下子跌了三成，跌去了十亿。
    黎夏道：“房价、地价不可能马上止跌，我也只是基于国家不会让房价硬着陆的猜测，趁机拿好地段的地皮而已。尤其四川刚地震过，外地房地产商暂时不会来。本地的，大概也不会买地。所以这方面你不要指望了。”
    黎明道：“你还有钱溢价买地啊？”明知道要跌也买，这就相当于溢价了。
    黎夏道：“我去年在股市赚了六十亿。你现在是想怎样呢？”
    她想起来了，上辈子也是这个时间段明哥跟她借了一亿。想来是同样的缘故了。
    至于他是怎么过关的，应该还是靠了物流行业抵押、腾挪。
    好在08年这次国家注水四万亿，算是救了他。
    黎明道：“我是想请你给我引荐萧家那位，这样审批的流程能快点。前几天看你抄底，我又产生了不切实际的幻想，以为能很快止跌回升。就想着也许不用全都压上去。”
    黎夏点头，“这个没问题，你香港的别墅和内地的物流行业应该都算优质资产。”
    比彭志杰其实还好点，他现在想抵押贷款，只有人的安保公司可不受银行欢迎。毕竟安保公司的员工是可以集体辞职的。他们又不是卖给彭志杰的。
    黎明点头，“幸好香港的房子没跌。”
    之前彭志杰的产业跌得挺惨，他还在庆幸四川的房价、地价还比较稳呢。结果还不如人家缓跌，还能有个反应的时间。
    黎明知道黎夏手头应该现金不少，不然不敢这时候出来收购好地皮。不过，能从银行贷款不欠这么大人情最好。
    黎夏摸出手机打给萧子宸，那边很快接起来。这一次香港受的影响不大，所以他还是轻松愉快的。
    “黎总，你找我不是为贷款吧？都知道你在大手笔收购好地皮啊。”
    “不是我，我堂哥。四川的房地产这次也受灾了。你放心，他还有发展成熟的物流产业。香港还有价值四亿多的别墅。”
    萧子宸道：“最近大陆房地产商到香港融资的特别多。尤其四川的，真的是惨。既然有优质资产，又是你堂哥。行吧，你让他把资料递来，给他插个队，最快速度给他放贷。”
    “好、谢谢！”
    明哥也是马上打给易澜，“你马上带上资料去趟香港。”
    资料早就准备好了的。
    那边答应了一声，“好，我今晚就飞过去。”
    黎明有优质资产，不走黎夏的路子也能贷到款。但走了她的路子，起码省去半个月审核的时间。
    私人银行利息自然是不低，跟他的融资利息相当。现在图的就是快。
    他等了几天，自己也在观望，本来指望不用走这步的。
    等贷款的事说定，黎明再度看向黎夏，你凭什么觉得国家会托底？”
    黎跃赶紧竖起耳朵听。
    黎夏道：“你自己都能想得到，只是你现在不敢孤注一掷的去赌而已。”
    黎明叹口气，是，他想得到。
    “国家不会让经济衰退，需要大量基建资金，也不能让房地产硬着陆。基于这三点，土地财政十年、八年的应该不会退出风口。但是，现在手头还有大量现金、还敢现在就下场赌一把的也就是你这个首富了。”
    黎夏看看黎跃，把话掰碎了讲，“我是零售业稳定、大量盈利了才开始发展的物流。而且还有互联网、通讯等产业支撑。所以我的抵御风险能力很强。跃跃你可以试着回想一下，我除了最初只有几家店的时候行险，后来都非常的稳妥。”
    明哥的房地产和物流同步在大发展。这两个行业都很红火。如果没有地震，他资金链是不成问题的。
    但偏偏遇上了！
    黎跃回想了一阵点头，“小姑，你确实一路谨慎。关键还是你挣钱的行业多。所以只是地产业出状况，动摇不了你。而且你的地产业不像我爸和姑父集中在某一地，这样腾挪的余地大得多。”
    黎夏也点头：“但也不是说摊子铺得越多越大就一定越好。我都是试过赚钱才真的加大投入的。”
    黎跃点头，“我知道，你其实做了很多很多投资，然后选出来的这几个行业。”
    黎夏让投资部和几个理财顾问搞投资，确实五花八门什么都有，赚钱的就追加。
    黎夏有些汗颜，其实不是她选的产业。单说投资眼光，明哥和彭志杰都比她厉害。他们遇上的麻烦也才是想做大必须遇到的。而且，这一关他们都有惊无险的过了。
    然后她们三个地产商进一步讨论了一下政府什么时候才会下场。对于政府会不会下场，他们倒是意见比较一致。
    彭志杰道：“目前其实就是深圳和四川的房地产商受创最大。政府出手的时机还没到。况且，雪灾、地震、奥运会，我觉得政府也还顾不上房地产。怕还得有个契机。”
    黎明看向黎夏，“那你就开始买买买了？”
    “我买得多。”
    黎明一阵无语，什么叫财大气粗，这就是！而且，直接拒了拿走灾区重建工程的大头。
    听说她答复省政府领导“忙不过来”。这是真忙不过来啊。
    说了好一阵，一股蛋糕的香味传来。
    穿着厨师服的程程进来道：“明舅，跃表哥，小老二做的蛋糕出炉了，一起尝一点吧。”
    黎明惊讶的道：“小老二继承了你的厨艺天赋么？但是也太小了点吧。”
    他小的时候，老头子蹲牛棚，他妈做零工赶不回来做午饭。姐姐大他接近两岁，踩着板凳给他做简单的饭。但那是没办法啊。睿睿才多大点，就做蛋糕了？
    彭志杰笑，“他其实就是挂了个名头，动了几下手而已。”
    黎明心道：那还差不多。
    芃芃早就吃上了，吃的别的东西。不然，她才不会在厨房闻着香气待得了这么久呢。
    黎跃吃得很捧场，“小老二，棒棒哒！”
    睿睿仔细辨认一下，确定他说的是棒棒哒才笑道：“好吃你就多吃点！””
    明哥父子己经到了，一来就瞥到他俩抱在一起呢。于是出声提醒。
    黎夏道：“来得也太快了吧！”
    两人松开出去，明哥已经在沙发上坐好了。
    黎跃冲他们道：“小姑、姑父！”
    彭志杰点头，“坐！”
    黎夏道：“你们就在这里头不成？”
    黎明点头，是啊。知道彭志杰今天到，他中午就过来了了。
    至于黎跃，是被他从北京叫来的。让他来跟着他姑学学生意经。别人想旁听还没那机会呢！
    第941章
    黎明父子吃过蛋糕就告辞了。
    “你姑父竟然有撑六年的心理准备。不过他资债相抵,倒是真不用怕。反正他还有安保公司赚钱。听说他那个武校也比较受富人欢迎，生源不错。如今国内富起来的人是越来越多了。而且那确实是一个从小结交人脉的地方。”
    傅杳钧家的傅宇听说也去参加了暑假班。
    能尽快拿到贷款，黎明也就不担心了。只要没有近期会到账的短期债务,他都能腾挪过来。现在剩下的问题就是他要不要多贷款也进场搏一把了？
    也不知道彭志杰会不会下场？
    彭志杰吃过晚饭早早打发了三个孩子睡下。程程和睿睿坐了飞机的确是有些疲惫了。
    芃芃就属于从众。被她老子忽悠着和两个哥哥一起睡。
    程程睡中间，一边一个小的。三兄妹都觉得这么睡挺新鲜的。
    他交代了金姐看着,等芃芃睡着要是睡不安稳就抱她回自己房间,然后回到了主卧。
    黎夏已经洗漱上床换了睡衣。彭志杰也快速洗漱上床。
    今天好不容易说了几句心里话,就被明哥打断了。
    他在黎夏耳边道：“当时只知道是阿坝州发生了特大地震,爸妈他们离得远。你和芃芃离得却比较近。两个儿子打不通你的电话就打给我,我心头也怕。要是别的事，有郭权他们跟着都还好。可那是天灾啊！”